早饭点刚过，广厦冬日的芜湖暖阳洒在广场的绿化带上，芜湖市鸠江区四褐山街道曹姑社区居民曹文祥，鸠江端着保温杯，区改在小区悠闲遛弯。得俱

　　“以前，欢颜小区连个歇脚的广厦地儿都没有，路也不好走，芜湖赶上下雨，鸠江我都不愿出门。区改”说及改造前的得俱褐山花苑，曹文祥是欢颜直摇头。

　　如今，广厦新建的芜湖“颐康健身区”，成了他经常光顾的鸠江地方。“我家在24栋1单元，就住一楼，老伙计们在外面隔着窗户吆喝一嗓子，我就跟他们去散步、唠嗑。”曹文祥如是说。

（改造后的褐山花苑焕然一新。张俊 摄）

　　褐山花苑建于2004年，是典型的拆迁安置小区，由于建筑老化，一度出现环境脏乱差、基础设施陈旧、公共空间不足等问题，管道堵塞、乱堆乱放、楼顶漏水等糟心事层出不穷，是居民天天挂在嘴边的问题小区。

　　四褐山街道是芜湖市的老工业区，老旧厂房多，老旧小区也多，配套设施大多不完善。面对民生期盼，今年7月份，褐山花苑老旧小区改造正式动工，自此，一场小区焕新记就地起笔。

（新增车位后，车辆停放有序。张俊 摄）

　　经过为期4个月的更新，如今，来到这里，映入眼帘的是新漆的米红相间外立面、宽敞的人行道和绿化带、崭新的晾晒杆和停车棚……没有老小区常见的衰颓和杂乱，反倒给人一种舒爽利索的感觉。

　　“和新建住宅小区相比，我们虽不漂亮，但很温馨。”谈到变化，曹姑社区党委书记、居委会主任周云满脸自豪，经过改造，老住房换新颜、老小区披“新衣”，老住户也过上新生活。

　　老旧小区改造是居民家门口的“关键小事”。怎么改，居民说了算；改哪里，居民拿主意。

（居民在小区广场遛娃，沐浴冬日暖阳。张俊 摄）

　　在改造之前，褐山花苑就多次召开党员大会、居民代表大会和业主代表大会，征求意见，问卷调查，公示方案，并设置老旧小区改造办公室，倾听居民诉求，接受群众监督。

　　周云介绍，从民意征集到竣工验收，群众全程参与。“改得怎么样，群众来评判，只有多倾听意见，才能把这项民生工程改到老百姓的‘心坎’上。”

　　小区的改造细节满满，走过路过的人都能感受到改造的用心用情：每栋楼下都安了共享晾晒杆、每个楼道都配了适老化扶手、每个岔路口都装了监控探头，还巧妙地将原本碎片化的闲置地块，整合升级为“全龄友好型”空间。

（俯瞰褐山花苑。张俊 摄）

　　道路由“堵”到“疏”、环境由“乱”到“净”，小区的改造成果，让褐山花苑1470户3500多名住户实打实看得见、摸得着。

　　如今，褐山花苑的居民楼在雨季时墙体不再渗水，道路不再坑洼，雨污水管线也不再淤堵。新铺的沥青路面，用曹文祥的话来说，就是晚上掉根针在地上，都能看得到。

　　鸠江区住房城乡建设交通运输局四级主任科员童培清告诉记者，今年全区改造老旧小区3个，褐山花苑就是其中之一，从整体效果来看，工期短、改观大、质量优，老百姓认可度高。

（在闲置空地上建起的专属运动空间。张俊 摄）

　　老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。

　　“十四五”以来，鸠江区老旧小区改造用实实在在的成效，让万千家庭的幸福感在家园焕新中落地生根，撬动了社区功能升级，激活了基层治理效能，为高质量民生注入了持久活力。

　　和褐山花苑一样，鸠江区的很多老旧小区迎来“二次生长”，路宽了，灯亮了，心暖了，居民生活又热闹起来了。

　　迎着清晨的阳光，微风掠过广场，曹文祥和老伙计们步履轻快，有说有笑，这笑声，传遍小区的角角落落。

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